SDH Immobilien

Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.

 

 

Selbstverständlich übernehme ich für Sie nach Erteilung eines Maklerauftrages gern die Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie. Dafür analysiere ich Marktberichte und Bodenwerte, erstelle eine aktuelle Wettbewerbsanalyse und vergleiche die erzielten Verkaufspreise ähnlicher Immobilien, bzw. errechne den Ertragswert. So bekommen Sie eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

 

Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Ist der Preis jedoch zu niedrig angesetzt, wird es schwer, später doch noch einen höheren Preis zu erzielen. Steuern Sie dem entgegen durch eine fundierte Marktwertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung. Eine Immobilie, die zum Marktwert angeboten wird, ist in der Regel innerhalb eines angemessenen Zeitraumes optimal verkauft.

 

Aufgrund meiner Qualifikation als Wertermittlungssachkundige,  sowie aufgrund meiner mehrjährigen Berufserfahrung in der Wertermittlung von Wohnimmobilien und Grundstücken, können Sie von meiner Erfahrung profitieren.

 

Ich weise darauf hin, dass es sich bei der Marktwertermittlung nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer handelt. Diese Marktwertermittlung wird nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich stets um eine realistische Einschätzung des Marktwertes.

 

 

 

 

 

SDH Immobilien Sonja D. Halling  |  info@sdh-immobilien.de